公司出售土地之土地增值稅

姜和瑞

榮譽會計師

A：根據房地合一課徵所得稅申報要點及所得稅法第4條之4及第24條之5等規定,房地合一課徵所得稅課徵標的係以(1)103年1月1日之次日以後取得,且持有期間在2年以內之房屋及土地;(2)105年1月1日以後取得房屋及土地,依問題所敘述並不符合房地合一課稅標的;亦即,土地增值稅在財務方面可當收入減項,非如房地合一不得當收入減項,應無財務及稅務申報不一致情形.

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)