土地租賃

許禮賢

榮譽會計師

A：依照所得稅法規定，承租房屋或土地之營利事業負責人為扣繳義務人，於每月給付租金時應依規定扣繳率，從給付租金中扣取稅款於次月10日前向國庫繳清，並於每年1月底前將上年度內扣繳之稅款，開具扣繳憑單彙報國稅局查核，又扣繳義務人每次應扣繳稅額不超過2,000元時，免予扣繳。而關於二代健保的規定，若每次給付租金達2萬元需幫房東扣取1.91%之補充保費並於次月底前繳交，而土地與房屋租賃處理方式並無不同。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)

陳重佑

榮譽會計師

A：1. 開立租金扣繳憑單
2. 要繳納扣繳稅款與二代健保
3. 都一樣算是房東的租賃所得

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)