建設公司記帳

許禮賢

榮譽會計師

A：建設公司自地自建，若先將在建成本入在損益表，則年底時應將未完之在建成本轉回存貨項下之在建工程，分錄為借:在建工程-材料***/在建工程-人工***/在建工程-費用***/在建工程-外包***貸:各項費用 ***，若其中一建案完工，分錄為:借：待售土地－A案 XXX 借:待售房屋－A案 XXX 貸：在建土地 XXX 貸:在建工程—材料（A案）XXX 貸:在建工程－人工（A案）XXX、貸:在建工程－外包（A案）XXX 貸:在建工程－費用（A案）XXX。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（114年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可申請現場/視訊諮詢及進階診斷服務，請洽執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)

陳泰義

榮譽會計師

A：建設公司自地自建，土地及房屋之開發成本應分别記錄；購入待建之土地，以「存貨」項下之商品－待售土地列帳；至於投資興建中之房屋，其所支付之各項材料、人工、營建費用等成本，以存貨項下「在建工程」列帳，俟完工時再轉為「製成品」一待售房屋，於出售時再按建案别將應歸屬巳售房地之帳列待售土地及待售房屋一併轉列當期營業成本，始而與損益產生關聯。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（114年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可申請現場/視訊諮詢及進階診斷服務，請洽執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)

黃鋒榮

榮譽會計師

A：您好，建設公司自地自建之會計處理，取得所有權時：借：營建土地 貸：銀行存款，土地開始興建時：借：在建土地－XX工地 貸：營建土地，支付各項工程成本時，依材料、人工、外包工程或費用分別借：在建工程－材料（XX工地）、 在建工程－人工（XX工地）、在建工程－外包工程（XX工地）、在建工程－費用（XX工地）貸：銀行存款，以上均屬資產科目，不會顯示在損益表中，更不用再切轉分錄；工地完工時，借：待售土地－工地 XXX 、 待售房屋－工地 XXX 貸：在建土地、在建工程—材料（XX工地）XXX 、 在建工程－人工（XX工地）XXX、在建工程－外包工程（XX工地）XXX 、在建工程－費用（XX工地）XXX。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（114年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可申請現場/視訊諮詢及進階診斷服務，請洽執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)