公司營業項目變更

吳宛璇

榮譽會計師

A：您好：
若飯店的大樓所有權人為公司，則將店面出租給養老院，可開立租金收入，不需變更營業項目。

但需注意，該養老院是否有符合老人福利機構設立的標準，以避免相關不必要的法律問題。謝謝

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)

陳重佑

榮譽會計師

A：1. 公司名稱不必變更。
2. 飯店業本業本是租金收入，且通常公司登記都會登記ZZ9999除特許業務均可經營之項目，所以沒有變更增加營業項目，只要稅務申報繳納沒有問題，基本上沒有太大疑慮。
3. 公司也可以將這項新收入列為其他收入。
4. 登記為公司營業項目有個好處，可以達到向外宣示公司是""專業""經營某項業務，多少對消費者有信賴感。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)

許禮賢

榮譽會計師

A：按「公司法」第17條第1項規定：「公司業務，依法律或基於法律授權所定之命令，須經政府許可者，於領得許可文件後，方得申請公司登記。」復按公司法第18條第2項：「公司所營事業除許可業務應載明於章程外，其餘不受限制」之規定。另查「公司行號及有限合夥營業項目代碼表」中，與不動產出租營業相關之營業項目為「H703100不動產租賃業」其定義為：從事老人住宅、租賃住宅包租業以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。。另按「ZZ99999除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務」，係指「非許可業務」、「非法令禁止或限制」之業務。準此，營業項目登記有「ZZ99999除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務」，然未登記「H703100不動產租賃業」時，其從事不動產經營業，並無違反公司法。因此若公司營業項目登記有「ZZ99999除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務」此情形下無須辦理營業項目變更登記。至於公司名稱變更，由於公司出租店面予養老院與公司名稱似無關係，並無需辦理公司名稱變更。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)