公司租辦公室-續
- Q：請問公司須租辦公室，但是房東說會扣她二代健保和10％ 稅金，這樣的話他寧願把房子租給個人，而非公司行號。請問這樣是正確的嗎?
- 姓名：蔡先生/小姐
- 行業別：批發及零售業
- 區域：台中市
- 詢問日期：2021-09-22
- 會計師回覆#1
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李伊彤
榮譽會計師
A：要視房東是自然人或是法人和出租給法人或自然人而有不同的扣繳及扣費規範。
(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（114年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可申請現場/視訊諮詢及進階診斷服務，請洽執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員) - 回覆日期2021-09-22
- 會計師回覆#2
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許禮賢
榮譽會計師
A：：1.符合「房東是自然人，租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、執行業務等)，每次給付租金“達” 2萬元」，即應繳納「2.11％ 二代健保補充保費」，如「房東是自然人，租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、執行業務等)，每次給付租金“超過” 2萬元」，另應再繳納「10％ 租金扣繳稅款」。
2.若房東是自然人，租給房客作住宅使用，則不需要繳納「2.11％ 二代健保補充保費」及「10％ 租金扣繳稅款」。
(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（114年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可申請現場/視訊諮詢及進階診斷服務，請洽執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員) - 回覆日期2021-09-22
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