公司出售土地

陳泰義

榮譽會計師

A：102年取得舊制的土地，出售時產生之所得，可適用所得稅法第4條第1項第16款規定，免納所得税，故於營利事業所得税結算核計應課税所得時，可帳外調整減列，既為帳外調整，帳上該所得當然列入當年度之盈餘，如未作分配者，即應就該未分配盈餘加徵百分之五營利事業所得稅。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)

林永隆

榮譽會計師

A：102年取得舊制的土地，出售時產生所得為所得稅法第4條第1項第16款的營利事業出售土地免納所得稅之規定，但若公司因出售土地而產生之淨利，其盈餘應於隔年度分配或不分配，若不分配就須未分配盈餘加徵5％

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)