出售舊制土地繳納增值稅

胡宗奇

榮譽會計師

A：您好：

財入所得稅費用，稅上帳外加計作為收入的減項

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)

許禮賢

榮譽會計師

A：依營利事業所得稅查核準則第90條稅捐...七、之規定：營利事業出售土地所繳納之土地增值稅，應在該項出售土地之收入項下減除(舊制)。但出售屬所得稅法第四條之四第一項規定之土地(新制)，依土地稅法規定繳納之土地增值稅，不得列為成本費用或損失。
如上說明 貴公司屬舊制土地出售，其土地增值稅應列為該項出售土地收入之損費(稅捐)，據以計算土地處分損益。若屬新制，則方列為當期所得稅費用。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（113年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題，惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務，執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)