租賃契約中某一項含到融資租賃

李伊彤

榮譽會計師

A：(一)要確定是融資租賃或營業租賃,可檢視合約是否符合企業會計準則公報第20號之規定條件

1.租賃期間屆滿時，資產所有權移轉承租人。

2.承租人有權享有優惠承購權。

3.租賃期間涵蓋租賃資產經濟年限之主要部分 。

4.租賃開始日,最低租賃給付現值達該租賃資產幾乎所有之公允價值。

5.該租賃資產因具相當之特殊性,以致僅有承租人無須重大修改即可使用)。

若符合其中之一通常列為融資租賃;依所述似為融資租賃(因到期後可以保證金優先購入),實際分類仍需檢視合約。

(二)融資租賃需設算利息。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（114年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可申請現場/視訊諮詢及進階診斷服務，請洽執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)