吳文勝
榮譽會計師
A:整棟大樓12樓,貴公司只是買3樓,根本無法且不可能從購買價格區分電梯及機電設備價值,理應將3億元價格區分為土地及房屋購買金額,房屋部分依法定年限50年提列折舊。日後大樓有維修電梯或機電設備,其應分攤之費用,可以選擇作為當期費用或未攤銷費用分年攤銷。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)
楊聰智
榮譽會計師
A:若是購買廠辦土地房屋無法明確區分出電梯及機電設備,全包含在建築物中,是無法區分其價值多少,只能依建築物年限去計算,另,若是舊的廠辦,非全新建築物,可以用剩下的耐用年限提列折舊。
(針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(112年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題,惟因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可提供現場/視訊諮詢及進階診斷服務,執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)