管委會管理費扣繳所得稅

林秉良

榮譽會計師

A：您好～
依下列規定，管委會向住戶收取管理費非屬營利收入，不需扣繳。

【法令依據：財政部８６年１月１５日台財梲第８６１８７９１００號函釋～大廈或社區管理委員會收取公共基金及管理費之孳息免稅】
二、公寓大廈管理委員會或社區管理委員會，如僅對住戶收取公共基金及相關管理費用，並無任何營利收入，其以管理委員會名義設立專戶儲存公共基金或管理費用之孳息，准予免納所得稅並核發免扣繳證明。
三、至於公寓大廈以起造人或管理負責人名義設立專戶衍生存款利息，其已扣繳之利息所得稅款，於成立前開管理委員會後，得專案向管轄稽徵機關申請經查明後予以退還。

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